Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику. Образец заполнения и бланк 2025 года

Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику – это важный документ, который регламентирует процесс передачи квартиры от застройщика дольщику, после окончания строительства объекта недвижимости. Данный акт оформляется в соответствии с законодательством и является основой для регистрации прав собственности на квартиру.

В акте приема-передачи указываются все существенные характеристики квартиры: площадь, количество комнат, наличие санузлов и т.д. Также в акте перечисляются все основные элементы инженерных систем (отопление, вентиляция и т.д.), а также оконченные строительные и отделочные работы.

Образец заполнения акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику состоит из нескольких разделов, каждый из которых содержит необходимую информацию для заключения договора. Внимательное заполнение акта позволит избежать возможных проблем и споров в будущем.

Бланк акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику обычно предоставляется самим застройщиком. Однако, для того чтобы быть уверенным в его актуальности и соответствии законодательству, рекомендуется использовать обновленный бланк акта на текущий год. Это позволит избежать ошибок и проблем при последующей регистрации прав на квартиру.

Акт приема-передачи квартиры

Город: Москва

Улица: Ленина

Дом: 10

Квартира: 20

Застройщик: ООО «Стройстрой»

Дольщик: Иванов Иван Иванович

Дата: 01.01.2023

1. Общие положения

Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику является документом, подтверждающим факт передачи квартиры в собственность дольщику.

2. Условия передачи

Квартира передается дольщику с зарегистрированными в установленном порядке правами собственности без обременений и ограничений.

3. Техническое состояние квартиры

Квартира сдается дольщику в исправном техническом состоянии.

4. Коммуникации

В квартире имеются следующие коммуникации:

• Электроснабжение;
• Водоснабжение;
• Канализация;
• Отопление.

5. Помещения

Квартира состоит из следующих помещений:

1. Гостиная;
2. Спальня;
3. Кухня;
4. Ванная комната;
5. Туалет.

6. Ключи и документы

Данный акт вместе с ключами от квартиры и документами, подтверждающими право собственности, передается дольщику.

7. Претензии

Дольщик вправе предъявить претензии по состоянию квартиры в течение 10 рабочих дней после подписания данного акта.

От застройщика дольщику

Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику является важным документом, который оформляется при завершении строительства и передаче квартиры от застройщика дольщику. Данный акт подтверждает факт передачи квартиры и содержит информацию о ее состоянии на момент передачи.

Ниже представлен образец заполнения акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику:

Данный акт подписывается представителями застройщика и дольщика, при этом обе стороны обязаны ознакомиться с его содержанием и проверить указанные параметры. В случае обнаружения недостатков или несоответствий указанным параметрам, дольщик имеет право внести соответствующие замечания в акт приема-передачи квартиры.

Акт приема-передачи квартиры от застройщика дольщику является юридическим документом и может использоваться в случае возникновения споров и претензий между сторонами. Поэтому важно внимательно ознакомиться с его содержанием и убедиться в корректности указанных данных перед его подписанием.

Обратите внимание: данный образец акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику является примером и может быть адаптирован к конкретным условиям и требованиям сторон.

Образец заполнения

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

г. [Город], [Дата]

Мы, нижеподписавшиеся:

1. Дольщик: [Фамилия Имя Отчество], [Паспортные данные], проживающий(ая) по адресу: [Адрес дольщика].
2. Застройщик: [Фирма застройщика], правообладатель [адрес объекта строительства].

Дольщик подтверждает получение квартиры, расположенной по адресу: [Адрес квартиры].

В рамках данного акта, дольщик проверил состояние квартиры и заявляет о следующем:

1. Квартира передана в срок, указанный в договоре.
2. Квартира соответствует проектной документации и техническим условиям.
3. В квартире отсутствуют видимые дефекты, повреждения или недостатки.
4. Коммуникации (электричество, вода, отопление и т.д.) функционируют надлежащим образом.

Застройщик передал следующие документы дольщику:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• План квартиры с указанием площади и расположения помещений.
• Технический паспорт квартиры.
• Правила использования и эксплуатации жилого комплекса.

Обе стороны подтверждают, что они ознакомлены и согласны с содержанием настоящего акта. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Дольщик: ________________________________

Подпись: _______________________________

Дата: _________________________________

Застройщик: ______________________________

Подпись: _______________________________

Дата: _________________________________

Бланк 2025 года

Бланк акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику является важным документом, который регулирует взаимоотношения между застройщиком и дольщиком при передаче квартиры.

Ниже представлен пример заполнения бланка акта приема-передачи квартиры от застройщика дольщику для 2025 года.

1. Заказчики:

1. ФИО заказчика: ______________________
2. ФИО законного представителя (если применимо): ______________________
3. Паспортные данные заказчика: ______________________
4. Адрес прописки заказчика: ______________________

2. Исполнители:

1. Наименование застройщика: ______________________
2. Юридический адрес застройщика: ______________________
3. ИНН застройщика: ______________________
4. ОГРН застройщика: ______________________

3. Общие условия:

• Площадь квартиры: _______ кв. м.
• Этаж квартиры: _______
• Номер квартиры: _______
• Стоимость квартиры: _______ руб.

4. Передаваемое имущество:

• Ключи от квартиры
• Документы на квартиру: ______________________
• Техническая документация: ______________________
• Основные коммуникации: ______________________

Примечание: В случае обнаружения дефектов или недостатков в квартире, дольщик обязан в течение 5 дней со дня передачи квартиры уведомить застройщика о таких дефектах или недостатках.

5. Заключительные положения:

1. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
2. С момента подписания настоящего акта ответственность за сохранность квартиры переходит к дольщику.
3. Все спорные вопросы, возникающие при исполнении настоящего акта, разрешаются путем переговоров и договоренностей между сторонами.

__________________________ __________________________

(подпись дольщика) (подпись представителя застройщика)