Президент США Джо Байден наградил сына Хантера по двум политически мотивированным уголовным делам — об оружии и уклонении от уплаты налогов. Лидер США Дональд Трамп назвал это решение примером злоупотребления и нарушения правосудия.
В новый парламент Румынии, объявленный ЦИК после 97,25 % протокола, вошли семь партий. Социал-демократы получают 23,29% в Сенате и 22,89% в Палате депутатов. На втором месте Румынский интеграционный альянс с 17,92% и 17,59%. Замыкает тройку лидеров Национал-либеральная партия (14,62% и 13,82%).
На поврежденном участке нефтепровода «Дружба» в районе города Пневы на западе Польши была обнаружена утечка топлива. Угрозы пожара или взрыва не зафиксировано, ведется расследование обстоятельств инцидента.
В Грузии Мэтт оттеснил протестующих оппозиционеров от здания парламента и прилегающей территории в центре Тбилиси, которую они заняли ночью. Силы правопорядка произвели аресты. Министерство внутренних дел объявило, что с начала демонстраций пострадали 113 полицейских.
В Брянской области за ночь были уничтожены четыре беспилотника, сообщил губернатор региона Александр Богомаз. Жертв и пострадавших в результате инцидента нет.
Компания Comersant сообщила, что кредиты под залог подержанных автомобилей в России, оказались на год длиннее, чем новые. В октябре средний срок пользования подержанным автомобилем увеличился до 78 месяцев.
Суммы разделов практически одинаковы — в среднем на уровне 1,5 миллиона рублей, существенно различаются процентные ставки. Общая стоимость кредита на подержанный автомобиль в среднем на 8 процентных пунктов выше. Кредиты на новые автомобили субсидируются автопроизводителем.
Разница в условиях финансирования и стоимости новых и подержанных автомобилей будет увеличиваться еще некоторое время, но очевидно, что этому увеличению есть предел, считают эксперты.
Аналитики ожидают, что урожай зерна в России в следующем году вырастет на 7,7 %, однако ранее рынок не исключал его снижения.
Венгерская компания «Венгер Мол» добилась фиксированного объема поставок нефти «Лукойла» на свои НПЗ в Венгрии и Словакии.
КОМИССИЯ Средняя заработная плата в телекоммуникационной отрасли за год выросла на 11% до 87 000 рублей, при этом количество вакансий увеличилось.
УК «Альфа-Капитал» запустила стратегию доверительного управления, ориентированную на строительство и последующую продажу туристических объектов.
Кредиты на подержанные автомобили в РФ оказались на год больше, чем на новые. Разница в условиях достигла исторического максимума.
Деление Участники инвестиционной программы рыбной отрасли сталкиваются с миллиардными претензиями со стороны Росрыболовства и добиваются требований, которые смягчат требования к уже реализуемым проектам.
Более 2,5 000 новых вагонов лежат штабелями на платформах, потому что российские железные дороги перестали принимать их на свою сеть.
Традиция поставок российских углеводородов в Азию по Северному морскому пути выросла на 14,5 % в год до 4,47 млн тонн.
Smart Development Group приобрела более 200 гектаров земли в Волоколамском, Солнечногорском и Дмитровском районах Москвы по оценочной стоимости до 5 миллиардов рублей.
russ Инвестиции российских программистов в оборудование для искусственного интеллекта выросли почти в 1,5 раза.
москва Средний чек и выручка на московском ресторанном рынке выросли на 11 % за год, в секторе наблюдается перераспределение посетителей.
Московский суд заочно приговорил Андрея Струкова к восьми годам лишения свободы за мошенничество со счетом более чем на 2 млн долларов США.
На семинаре по повстанческой деятельности, организованном ap AP, они обозначили свои цели на выборах в Госдуму 2026 года и рассказали о своей работе в «Образе Победы».
Коммерсант получил известность благодаря уголовному делу о терактах в Дербенде и Махачкале, в результате которых погибли 20 человек.
Коммерсантъ: Последние новости о банкротстве и финансовых кризисах
По мнению экспертов, опрошенных «Коммерсантом», массовый переход производителя на ликвидные кредиты представляет реальную угрозу для отрасли.
Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори
После стремительного повышения базовой ставки Центробанка некоторые подрядчики рискуют потерять часть своих проектов или вовсе покинуть рынок в 2025 году.
При этом, как подчеркивается в отчете, могут пострадать и акционеры, так как возврат средств со счета компенсирует номинальные потери, но не реальные затраты.
Положения о возможных кризисах уже перекочевали из отчетов аналитиков в отчеты сотрудников.
Так, в середине ноября вице-премьер Марат Кушнарин (на фото) заявил, что «некоторые производители плохо рассчитали свои финансы и, скорее всего, не справятся».
Однако он пообещал, что власти сделают все возможное, чтобы не допустить банкротства строительных компаний.
Валентина Матвиенко (фото), председатель Федерального совета, выразила аналогичную озабоченность. По ее мнению, необходимо рассмотреть меры поддержки, чтобы избежать появления недостроенных домов. Например, мораторий на банкротство.
По данным аналитиков, в период с января по сентябрь 2024 года инвестиции в российское жилье составили 2 100 миллиардов рублей, что в два раза больше, чем в том же году.
Основным источником финансирования этих инвестиций являются промежуточные кредиты. Кредиты часто выдаются под переменную процентную ставку, привязанную к базовой процентной ставке Центрального банка. Оценить объем этих кредитов сложно. Регуляторы и банки не выделяют их в статистике.
Изображение создано компанией Kandinsky Neuronal Network.
Проблему высокой стоимости бридж-кредитов можно решить, конвертировав их в проектное финансирование (ПФ). По данным Центробанка, в сентябре общий объем задолженности по ПФ достиг 8,03 триллиона рублей, увеличившись на 32,7 % по сравнению с предыдущим годом.
Процентные ставки по этим кредитам рассчитываются исходя из объемов продаж. В тех случаях, когда они покрываются деньгами на трастовых счетах, они составляют от 1 до 4 %, а в остальных случаях зависят от основной процентной ставки центрального банка. В результате с начала года средняя стоимость ПФ выросла с 6,4 до 7,9 %.
Желание подрядчиков превратить бридж-финансирование в ПФ — одна из причин, по которой они активно начинают новые проекты, но для этого им необходимо начать продажи.
Отсутствие спроса может сорвать планы по наполнению эскроу-счетов, что может привести к банкротству некоторых застройщиков.
Владислав Преображенский (на фото), исполнительный директор Клуба московских инвесторов (КМИ), признает такую возможность.
Фото предоставлено пресс-службой компании «Метриум
Руслан Сырцов (на фото), генеральный директор компании «Метриум», убежден, что застройщики с неправильной финансовой моделью находятся в зоне риска. В то же время он надеется, что количество потенциально проблемных новостроек будет незначительным.
Ольга Гусева (на фото), управляющий директор Key Capital, ожидает, что ближайшие месяцы покажут, как производители недвижимости будут противостоять текущим вызовам.
Механизмы проектного финансирования, вводимые в 2019 году, призваны максимально защитить право на соисполнительство, но риски все равно остаются.
Как поясняет партнер юридической фирмы «ПоверенныйЪ» Даниил Синицын (на фото), основанием для возврата средств может быть только признание производителя банкротом.
Сам процесс занимает около шести месяцев, и пайщики, по его словам, могут рассчитывать только на номинальные средства, без компенсации затрат.
После завершения расчетов с дольщиками подрядчик, вероятно, будет передан банку, говорит Юрий Черноиванов (на фото), заместитель финансового директора ГК «Группа компаний».
После этого финансовые учреждения смогут инвестировать или находить заинтересованных подрядчиков независимо от завершения проекта.
А в целом, по мнению экспертов, рынок может выйти из кризиса только с началом общего экономического подъема, при снижении инфляции и основной процентной ставки Центробанка.
С другой стороны, такие изменения снизят темпы роста себестоимости строительства, что позволит вновь кредитовать ипотеку», — поддержал мнение коллеги Анатолий Клинков, директор по инвестиционным отношениям ГК „А101“ (на фото).
Больше оперативных новостей на строительном рынке МКД и уникальный анализ единого ресурса застройщиков — ЕРЗ.РФ Новости Telegram.